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租赁起纠纷商铺被堵门

2020-02-15 17:08:38来源:励志吧0次阅读

租赁起纠纷 商铺被堵门

( 陈涛 报道)石家庄广安大街地处市区黄金位置,这里商铺林立,客流量很大。可是在这条繁华的商业街上,有一家烟酒店却显得独立卓行,只见这家店铺大门前摆满了砖头,沙子,看起来像是在进行店铺装修。但是店主却说,这些建筑材料根本就不是他们的,而是别人故意堆放在他们门口的。这到底是怎么回事呢?

在这家烟酒店门前,看到店铺左右两侧橱窗都被几排垒起的砖块遮挡,在烟酒店的大门前还有一堆沙子,这家商店的李经理告诉,这堆沙子原先堵着门,是他们的员工清理后,这才能够让人进出了,尽管如此,还是严重影响了他们的生意。

石家庄民百商贸有限公司李经理说,马上就到中秋了,也是他们烟酒店生意最好的时候,他们门口堵着这么多沙子,水泥。就是来了顾客也以为是店面装修,现在没顾客进来,这段时间他们生意下降,损失比较大。

李经理说,他们2008年和河北华鑫集团签订了房屋租赁合同,合同期为六年,到2014年9月1日截止。但是2010年河北华鑫集团改制,改制后由河北中智威投资有限公司全盘接管。也就是说李经理现在的房东已经变成了河北中智威投资有限公司。

李经理说,当时变更合同时,原房东和新房东他们双方共同承诺,合同照常履行,但是新房东进来以后,第三天,对他们下告知函,让他们搬走,就说合同不履行了。中智威想单方面撕毁合同,他们几次协商要求赔偿,他(中智威)也不给赔偿,在不给赔偿的情况下,他们也没搬,在9月12号早晨,门口就堆了沙子和砖头。

商店门口被堵后,李经理找到河北中智威投资有限公司,要求将沙子,砖头清理走。对方答应马上清理。但是却一直没行动。那么河北中智威投资有限公司为什么在李经理商店前摆放沙子和砖头呢?找到了这家公司的申总了解情况。

中智威投资有限公司申总说,他不清理,他好不容拉来的,费的人费的钱,你爱走法律程序走法律程序。李经理说自己找人清理行不?他说,不行,他弄了他还拉来。

中智威投资有限公司的这位负责人说,李经理他们拖欠过房费,按照合同规定,他们有权解除合同。由于李经理对此置之不理,他们才采取了沙子转头堵门的行为。但是李经理表示,自己欠房租是事出有因,而且欠的房租钱已经如数交全了,并且对方也收了。现在河北中智威投资有限公司单方面撕毁合同赶自己走,自己不能接受。为此,咨询了律师。

律师赵哲峰说

,新老房东转变,原有租赁合同仍然有效。合同不能一方单独撕毁,如果租赁双方有异议,可以经法院审理。采取堵门等手段已经违法,可以提起诉讼。李经理表示在协商不成的情况下,他会通过法律手段来解决此事。

在当前的经济社会下,发生经济或者合同纠纷这样的商业行为并不少见,可是再怎么样,也不能采取堵对方大门,让其不能营业这样的非正常手段,这样不仅是输了理,而且还违了法。

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